小区电梯损坏换新，物权法对于费用分摊有何具

换电梯费用可均摊或按楼层分摊。《物权法》规定，建筑物及其附属设施的费用分摊，有约定的按约定，没有约定或约定不明确的，按业主专有部分面积所占比例分摊。依据《物权法》第八十条，电梯作为建筑物的附属设施，更换费用应当有约定按约定分摊，无约定的按业主专有部分面积比例分摊。高层住户使用频率高，分摊费用也应更多，一层住户使用少，可不列入分摊或分摊较少。
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常见处理方式为：业主协商确定分摊比例，或按楼层使用频率分摊。按《物权法》规定，费用分摊首先由业主共同决定，可协商约定分摊比例，无约定的按业主专有部分面积比例分摊。因此，业主可先协商，确定不了的再按楼层使用频率来分摊。
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换电梯费用分摊方式：1.业主协商分摊比例。2.按楼层使用频率分摊，高层多分摊，低层少分摊或不分摊。3.无法协商的，通过法律途径解决争议。